반응형 부동산5 행복주택 예비신혼부부 신청 시 주택 소유 여부와 무주택 인정 기준 1. 행복주택이란 무엇인가?행복주택은 청년, 신혼부부, 고령층 등 다양한 계층의 주거 안정을 위해 정부가 지원하는 임대주택입니다. 행복주택의 가장 큰 특징은 저렴한 임대료와 안정적인 거주 기간을 제공하는 것입니다. 이는 생활권 중심지에 위치한 주택을 제공하여 직장 접근성과 생활 편의성을 높이고자 합니다.예비신혼부부 대상:행복주택은 혼인 신고를 아직 하지 않았더라도 결혼 예정인 7년 이내 부부에게도 신청 자격을 부여합니다.신청 시 예식장 계약서, 청첩장 등의 결혼 예정 증빙 서류를 제출해야 합니다.결혼 예정일로부터 일정 기간 내 혼인 신고를 완료해야 계속 거주할 수 있습니다.임대 조건과 혜택:임대료는 시중 전세가의 약 60~80% 수준으로 제공됩니다.거주 기간은 최소 2년에서 최대 10년까지 연장 가능하며.. 2024. 10. 23. 중기청 대출 연장 및 버팀목 전환 관련 안내 1. 중기청 대출과 연장의 기본 개요중소기업 취업 청년 전세자금 대출(중기청 대출)은 중소기업에 재직 중인 청년층의 주거 안정을 돕기 위해 제공되는 전세자금 대출입니다. 이 대출은 초기 2년 계약 후 연장이 가능하며, 최대 **4년(총 2회 연장)**까지 거주가 가능합니다.대출 조건:만 19~34세의 청년이 대상입니다.중소기업 혹은 중견기업에 6개월 이상 근무한 청년이 자격을 갖춥니다.전세 보증금의 최대 1억 원까지 지원되며, 수도권 외 지역은 최대 8천만 원입니다.예시:서울 광진구에 전세금 1억 원짜리 주택을 임차한 경우, 2년간 월 1.5%의 이자로 1억 원의 대출을 받았다면, 연장 신청 후 추가 2년 동안 동일 조건으로 거주할 수 있습니다. 2. 추가 연장 시 버팀목 전환 여부버팀목 전세대출로의.. 2024. 10. 23. 버팀목 전세자금 대출 신청 관련: 대출 시기와 직장 공백 문제에 대한 상세 가이드 1. 버팀목 전세자금 대출 개요와 기본 요건버팀목 전세자금 대출은 주택도시기금에서 제공하는 주거 지원 상품으로, 무주택자를 대상으로 전세 보증금의 일부를 저리 대출해 주는 제도입니다. 대출 금리는 1.8%~2.4% 수준으로 저렴하며, 소득 기준과 주거 형태에 따라 다양한 혜택을 제공합니다.대상자 기본 요건:만 19세~34세 이하의 청년 또는 무주택 세대주부부 합산 소득이 5천만~7천만 원 이하인 가구임대차 계약 체결 및 전입 신고 완료가 필요임대 보증금은 수도권 최대 3억 원, 비수도권 최대 2억 원까지 대출 가능대출 한도와 상환 기간:대출 한도는 전세 보증금의 70~80%까지 가능하며, 최대 1억 2천만 원까지 지원됩니다.상환은 2년마다 갱신할 수 있으며, 최장 10년까지 연장 가능합니다. 2. 입.. 2024. 10. 23. 단독주택 매입 시 국민주택채권 납부 기준과 공시지가 관련 사항 1. 국민주택채권이란 무엇인가?국민주택채권은 정부가 주택 건설 자금을 마련하기 위해 발행하는 채권입니다. 주택 매매, 상속 등 부동산 관련 등기 시 채권 매입 의무가 발생하며, 등기 신청자가 국민주택채권을 매입 후 즉시 금융기관에 매도해 현금화하는 방식으로 처리됩니다.납부 대상: 일정 금액 이상의 부동산 매매 시 등기 신청자는 채권을 매입해야 합니다.발행 목적: 주택 건설을 위한 공공기금 조성채권 할인율: 채권 매입 후 바로 금융기관에 매도할 경우 할인율이 적용되며, 이는 시기에 따라 변동됩니다. 예를 들어, 100만 원의 채권을 매입하면 할인율이 3%일 때 매도 시 97만 원을 현금으로 받을 수 있습니다. 2. 국민주택채권 납부 기준 금액매매계약서의 거래금액 vs. 공시지가:매매계약서상의 거래금액.. 2024. 10. 23. 청년월세 지원 관련 제도 안내 1. 청년월세 지원제도 개요청년월세 지원제도는 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 정부와 지자체가 지원하는 제도입니다. 이 제도를 통해 **최대 240만 원(월 최대 20만 원)**까지 지원되며, 최대 12개월 동안 혜택을 받을 수 있습니다.대상자 요건:만 19세~34세 이하의 청년본인 또는 부모가 무주택자인 경우중위소득 60~150% 이내의 소득 요건 충족 필요지원 방식:월세를 본인이 먼저 납부한 후, 영수증과 관련 서류를 제출하면 환급 방식으로 지원됩니다.한 번 승인받은 이후 매달 자동으로 지급되는 경우도 있지만, 지자체에 따라 상이할 수 있습니다. 2. 이미 납부한 월세에 대한 소급 적용 가능 여부소급 적용의 원칙:대부분의 지자체에서는 지원 신청 승인 이후부터 발생하는 월세만 지원하며, 신청 .. 2024. 10. 22. 이전 1 다음 반응형
