반응형 갭투자1 갭투자 리스크 관리와 안전한 투자 방법 갭투자가 위험한 이유와 성공하는 방법 1. 갭투자의 개념 이해하기1.1. 갭투자란?갭투자는 주택을 매매할 때 전세금을 활용해 적은 자본으로 주택을 구매하는 투자 방식이에요. 매매가와 전세가의 차이(갭)만큼의 자본을 투입해 주택을 매입하고, 시간이 지나 주택 가격이 상승하면 차익을 얻는 방식이에요. 이 방법은 초기 투자금이 적다는 점에서 매력적이지만, 여러 리스크를 동반해요. 1.2. 갭투자의 기본 구조갭투자는 주로 전세가율(전세가가 매매가에서 차지하는 비율)이 높은 지역에서 이루어져요. 예를 들어, 매매가가 3억 원이고 전세가가 2억 7천만 원이라면, 갭은 3천만 원이에요. 투자자는 3천만 원의 자본으로 주택을 매입할 수 있지만, 전세 계약이 종료되면 임차인에게 전세금을 반환해야 하므로, 자산 가치.. 2024. 9. 5. 이전 1 다음 반응형
