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부동산 투자 시 꼭 알아야 할 LTV, DTI, 신DTI, DSR의 차이점
LTV, DTI, 신DTI, DSR의 이해와 비교 분석, 부동산 투자 시 유의점 1. LTV, DTI, 신DTI, DSR의 정의1.1. LTV (Loan To Value ratio: 담보대출비율)LTV는 주택담보대출을 받을 때, 담보로 제공된 주택의 가치 대비 대출 금액의 비율을 말해요. 예를 들어, 주택의 가치가 10억 원이고, LTV가 60%라면 최대 6억 원까지 대출이 가능해요. LTV는 금융기관이 대출의 리스크를 평가하는 주요 기준으로 사용되며, 정부 정책에 따라 제한이 가해지기도 해요. 1.2. DTI (Debt To Income ratio: 총부채상환비율)DTI는 대출 신청자의 연소득 대비 부채의 원리금 상환액 비율을 의미해요. 주택담보대출뿐만 아니라, 다른 대출(예: 신용대출, 학자금대..
2024. 9. 4.
