반응형 DSCR2 부채상환비율(DSCR) 분석: 기업의 재무 안정성을 위한 필수 지표 "부채상환비율(Debt Service Coverage Ratio, DSCR): 기업의 부채 상환 능력을 평가하는 핵심 지표" 1. 부채상환비율의 정의1.1 부채상환비율이란?부채상환비율(Debt Service Coverage Ratio, DSCR)은 기업이 생성한 현금흐름이 그 해 상환해야 할 모든 부채(원금과 이자 포함)를 얼마나 잘 커버할 수 있는지를 평가하는 재무 비율이에요. 이 지표는 기업이 벌어들인 수익으로 부채 상환을 충분히 할 수 있는지 여부를 보여주기 때문에, 기업의 재무 건전성을 평가하는 중요한 척도로 사용돼요. 1.2 부채상환비율의 계산 방법부채상환비율은 다음과 같이 계산돼요:부채상환비율(DSCR)=영업활동 현금흐름(EBITDA)부채 서비스(원금+이자)부채상환비율(DSCR)=부채 서비.. 2024. 9. 25. 부동산투자 용어 : DSCR이란? 부동산 투자에서의 중요성과 활용 전략 DSCR(Debt Service Coverage Ratio) 완벽 이해하기 부동산 투자 관련 웹사이트 모음 바로가기 **DSCR(Debt Service Coverage Ratio)**는 부동산 투자에서 매우 중요한 지표로, 부채 상환 능력을 평가하는 데 사용됩니다. DSCR은 투자자가 창출하는 순영업소득이 부채를 얼마나 커버할 수 있는지를 나타내며, 부동산 투자 및 대출 승인 과정에서 중요한 역할을 합니다. 이번 글에서는 DSCR의 개념부터 계산 방법, 관련 법규, 그리고 투자 전략까지 체계적으로 살펴보겠습니다. 1. DSCR이란 무엇인가?**DSCR(Debt Service Coverage Ratio)**는 부동산 투자나 대출에서 순영업소득(Net Operating Income, NOI)이 부채 .. 2024. 8. 16. 이전 1 다음 반응형
