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확정일자2

보증금을 안전하게! 전입신고와 확정일자의 중요성 보증금을 보호하는 전입신고와 확정일자   1. 전입신고란?1.1. 전입신고의 정의전입신고는 새로운 주소지로 이사한 후, 해당 주민센터나 정부의 온라인 시스템을 통해 주민등록 주소를 변경하는 절차를 말해요. 전입신고는 임차인이 임대차 계약을 통해 거주지를 변경할 때 필수적으로 해야 하는 절차로, 이를 통해 임차인의 보증금을 보호할 수 있는 법적 권리를 확보할 수 있어요.   1.2. 전입신고의 중요성전입신고는 단순히 주소를 변경하는 절차가 아니라, 임차인의 주거권과 보증금을 보호하기 위한 중요한 법적 장치예요. 전입신고를 통해 임차인은 해당 주택에서 법적으로 거주하고 있다는 사실을 공적으로 증명할 수 있으며, 이는 주택임대차보호법에 의해 보증금을 보호받기 위한 첫 번째 단계가 돼요.참조 링크: https:.. 2024. 9. 2.
임대차 계약의 모든 것: 단계별 절차와 주의사항 1. 임대차 계약 전 준비 사항1.1. 임대인 및 임차인의 요구 사항 파악임대차 계약을 체결하기 전에, 임대인과 임차인은 서로의 요구 사항을 명확히 파악해야 해요. 임대인은 임차인에게 원하는 보증금, 월세, 계약 기간 등을 명확히 제시해야 하며, 임차인은 본인의 예산과 거주 기간, 필요한 시설 및 조건을 미리 정리해둬야 해요.예시: 임차인이 한 달에 최대 100만 원까지 월세를 지불할 수 있고, 2년 동안 거주할 계획이라면, 이러한 요구 사항을 임대인에게 명확히 전달해야 해요. 임대인은 이에 맞춰 보증금, 월세, 계약 기간 등을 제시하며, 양측이 합의할 수 있는 조건을 찾게 돼요.   1.2. 임대차 대상 부동산의 확인임차인은 계약을 체결하기 전에 임대차 대상 부동산의 상태와 조건을 직접 확인해야 해요... 2024. 9. 1.
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