반응형 재개발3 비례율 제대로 알기: 정비사업 성공을 위한 필수 요소 정비사업에서 중요한 비례율의 개념과 중요성 1. 비례율이란?1.1. 비례율의 정의비례율은 정비사업에서 조합원이 소유한 기존 자산(토지와 건물)의 가치에 비례하여, 신축 아파트나 기타 재산이 배분되는 비율을 말해요. 정비사업은 재개발이나 재건축을 통해 새로운 주거 단지를 조성하는 과정에서 이루어지며, 이때 조합원들이 받을 신축 아파트의 면적이나 가치가 비례율에 따라 결정돼요. 1.2. 비례율의 계산 방식비례율은 정비사업 완료 후, 조합원들이 소유한 기존 자산의 평가액과 비교해 새롭게 분양받을 아파트의 가치가 얼마나 될지를 나타내요. 일반적으로, 비례율이 100%라면 조합원이 기존 자산의 평가액과 동일한 가치의 신축 아파트를 배분받는 것이며, 비례율이 100%를 넘으면 기존 자산 가치보다 더 높은 가.. 2024. 9. 5. 재개발, 조합원수의 중요성을 간과하면 안 되는 이유 재개발과 조합원수의 중요성 1. 재개발의 기본 개념과 조합원의 역할1.1. 재개발의 정의와 목적재개발은 도시의 노후화된 지역을 철거하고 새로운 건축물을 세워, 주거 환경을 개선하는 것을 목표로 하는 도시 정비 사업이에요. 이러한 사업은 단순히 건물을 새로 짓는 것이 아니라, 지역의 가치 상승과 주민 생활의 질 향상을 동시에 추구해요. 재개발은 도심의 슬럼화를 방지하고, 현대적인 주거 공간을 제공하며, 지역 경제 활성화에도 기여해요. https://www.myrealty.co.kr/development" target="_blank" rel="noopener">재개발의 의미와 중요성에 대해 더 알아보세요. 1.2. 재개발 조합과 조합원수의 역할재개발 조합은 정비구역 내 토지 및 건물을 소유한 소유자들로 .. 2024. 9. 5. 정비사업 절차 한눈에 보기: 재개발과 재건축의 차이 재개발·재건축 정비사업의 절차 이해하기 1. 재개발·재건축 정비사업이란?1.1. 재개발 사업재개발 사업은 주거 환경이 낙후된 지역을 대상으로, 기존 건축물을 철거하고 새로운 건축물을 건설해 주거 환경을 개선하는 사업이에요. 재개발은 주로 도심 지역의 슬럼화된 지역이나 오래된 주거 단지를 대상으로 하며, 인프라 확충과 지역 활성화를 목적으로 진행돼요. 1.2. 재건축 사업재건축 사업은 노후된 아파트나 주택 단지를 대상으로, 기존 건물을 철거하고 새롭게 건축물을 짓는 사업이에요. 재건축은 주로 20~30년 이상 된 노후 주택 단지를 대상으로 하며, 기존 건물의 안전성과 거주 편의성을 높이기 위해 진행돼요. 1.3. 정비사업의 의미정비사업은 재개발과 재건축을 포함한 도시 정비 사업을 의미해요. 이를 통해.. 2024. 9. 5. 이전 1 다음 반응형
