반응형 묵시적갱신1 임대차 계약 묵시적 갱신, 세입자에게 왜 유리할까? 세입자에게 일방적으로 유리한 묵시적 갱신 1. 묵시적 갱신이란?1.1. 묵시적 갱신의 정의묵시적 갱신이란 임대차 계약 기간이 종료된 후에도 임대인과 임차인 모두 계약 종료나 갱신에 대한 의사 표시를 하지 않은 상태에서, 기존의 임대차 계약이 동일한 조건으로 자동으로 연장되는 것을 말해요. 이때, 계약은 동일한 조건으로 다시 성립된 것으로 간주되며, 계약 기간은 주택임대차보호법에 따라 2년으로 연장돼요. 1.2. 묵시적 갱신의 법적 근거묵시적 갱신은 주택임대차보호법 제6조에 근거하여 이루어져요. 이 법에 따르면, 임대차 계약이 종료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 임대인이나 임차인 중 어느 한쪽이 계약 종료 의사를 명확히 밝히지 않으면, 계약은 동일한 조건으로 자동 갱신돼요. 이러한 묵시적 갱신은 .. 2024. 9. 3. 이전 1 다음 반응형
